『オールド・ルーキー』などで実直な“良い人”を演じてきたデニス・クエイドが、サイコパスなキャラクターに挑戦したサイコスリラー。善良そうな笑顔と雰囲気で主人公夫婦の間に入り込み、じわじわと侵食してゆく姿をクエイドが存在感たっぷりに怪演。『ソウ』シリーズのマーク・バーグがプロデューサーを務め、『パーフェクト・ガイ』のマイケル・イーリーと『ストンプ・ザ・ヤード』のメーガン・グッドが主人公夫婦を演じる。

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アメリカ、カリフォルニア州の郊外に、築百年以上の邸宅を購入したスコットとアニーの若夫婦。憧れのマイホームを手に入れた２人だったが、彼らに家を売った前の住人の男チャーリーが頻繁に家に訪ねてきたり、２人に無断で庭の芝を刈ったりと少しずつ夫婦の生活に干渉してくるのだった。家に対して異常な執着を見せるチャーリーは、次第にその恐ろしい本性を露わにしていき、妻アニーに危機が迫る…。

• PG12相当吹替版

• DEON TAYLORデオン・テイラー

• DENNIS QUAID デニス・クエイド ／てらそままさき（吹替）
• MICHAEL EALY マイケル・イーリー ／板倉光隆（吹替）
• MEAGAN GOOD メーガン・グッド ／うえだ星子（吹替）
• JOSEPH SIKORA ジョセフ・シコラ ／森宮隆（吹替）
• ERICA CERRA エリカ・セラ ／清水涼（吹替）